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楼市最新消息!房贷将有新变化!还有房地产税进展、调控新机制…

  在2018年两会上,多部门就房地产相关问题进行了表态,事关2018年楼市走向,这7句话你一定要知道!房地产税最新消息来了、房贷政策也将有新变化、租房市场也将有变动!新的住房制度和房地产调控机制建立……

  ■银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。

  ■城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖一个别墅或者搞个私人会所,那更是不允许的。

  ■随着人口向城镇流动,很多农村出现了闲置农房,如任其破败,是很大的浪费。与此同时,很多城里人到农村创业,对利用闲置农房有需求。

  如果能把闲置农房利用好,既可以给农民增加财产性收入,又能给创业人员提供场所。

  ■央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

  ■我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然,央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进,会有一些风险。

  ■   我国房地产税制度设计会参考国际上共性的制度性安排的一些特点,但会从中国的国情出发来合理设计,比如合并整合相关税种,以及合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等,使房地产税制度更加合理、更加公平,既能够起到筹集财政收入的作用,又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

  详情点击:最新消息!房地产税这样设计推进!还有个税改革时间表!将影响你…

  ■   我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面,要通过控制房地产泡沫来防范过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

  住建部表示,2018年将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。

  2018年,全国住房城乡建设系统要认真贯彻落实中央经济工作会议精神,重点做好以下工作。一是深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;二是抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展;三是全面提高城市规划建设管理品质,推动城市绿色发展;四是加大农村人居环境整治力度,推进美丽乡村建设;五是以提升建筑工程质量安全为着力点,加快推动建筑产业转型升级;六是不断加强党的建设,推动全面从严治党向纵深发展。